1986〜1996年築, 専有面積56.07㎡〜76.07㎡の平均販売価格
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ふぁみーゆ生駒弐番館
奈良県生駒市西菜畑町
/ 菜畑駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 66.07㎡の場合
相場
1,633万円
24.7万円/㎡
690
1,318
1,947
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,633万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,947万円
20.0万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月4日
ふぁみーゆ生駒弐番館
1,498万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 66.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,498万円 | 22.7万円 | 3階 | 66.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/08 | 1,498万円 | 22.7万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 1,498万円 | 22.7万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,590万円 | 24.1万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 1,590万円 | 24.1万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,698万円 | 25.7万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 1,698万円 | 25.7万円 | 4階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 980万円 | 14.8万円 | 3階 | 66.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,180万円 | 14.3万円 | 1階 | 82.56㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,180万円 | 13.9万円 | 1階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,370万円 | 16.1万円 | 1階 | 85.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ふぁみーゆ生駒弐番館 生駒市西菜畑町 | 菜畑駅8分 | 1,498万円 | 22.7万円 | 66.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/29 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/28 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/29 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/25 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/13 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,790万円 | 25.6万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
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